La taxe foncière va augmenter en 2026 pour des millions de propriétaires, voici pourquoi

Une mauvaise surprise attend de nombreux foyers dès 2026. Selon les informations révélées par Le Parisien confirmées par Bercy, la manière de calculer la taxe foncière va changer. Et cela pourrait faire grimper la note pour plusieurs millions de propriétaires.

La taxe foncière, qui finance les services publics locaux comme les écoles, la voirie ou les parcs, repose sur deux critères : le taux voté par les collectivités et la « valeur locative cadastrale » (VLC). C’est ce dernier élément qui va être modifié par le ministère de l’Économie pour la prochaine collecte. Concrètement, environ 7,4 millions de logements pourraient voir leur taxe augmenter d’en moyenne 63 euros, selon les estimations relayées par Le Parisien.

Pour calculer la VLC, l’administration prend en compte la surface du logement, mais aussi ses équipements : eau, électricité, salle de bain, WC, chauffage ou climatisation. Jusqu’ici, certains logements bénéficiaient d’une taxe foncière réduite s’ils étaient considérés comme dépourvus d’un de ces « éléments de confort ». Problème : les documents utilisés pour cette évaluation datent parfois de plus de 50 ans. Résultat : la Direction générale des Finances publiques (DGFiP) estime que ces logements sont aujourd’hui tous équipés d’un confort standard moderne même si ce n’est pas toujours le cas dans la réalité. Dès 2026, ces logements seront donc considérés comme entièrement équipés, ce qui fera mécaniquement grimper leur valeur locative et la taxe foncière qui en découle.