À l’approche des beaux jours et de la saison estivale, il est tout naturel de vouloir profiter du balcon ou de la terrasse de votre appartement pour déguster de délicieuses grillades. Le barbecue en immeuble est-il pour autant autorisé, et si oui sous quelles conditions ? Explications.
Barbecue en appartement : consultez le règlement de copropriété
Il n’existe pas de règle universelle en ce qui concerne l’utilisation d’un barbecue de balcon. Tout dépend en effet des dispositions du règlement de copropriété, qui tiennent compte notamment du type d’immeuble, de l’agencement des logements et des préférences des copropriétaires pour déterminer si cette pratique doit être tolérée ou pas.
Bonne nouvelle : dans la grande majorité des cas, les copropriétés autorisent un barbecue en terrasse et sur le balcon, ou du moins ne l’interdisent pas formellement. Si aucune mention spécifique n’apparaît dans le texte, un barbecue occasionnel ne pourra pas vous être reproché.
Attention : lorsque le règlement de copropriété autorise expressément cette pratique, il l’accompagne souvent de certaines restrictions telles que :
■ Une fréquence maximale (une fois par semaine, voire moins) ;
■ Des jours et créneaux horaires (le week-end exclusivement, à partir de 19h, etc.) ;
■ L’utilisation exclusive d’un barbecue électrique de balcon pour des raisons de sécurité incendie, et l’interdiction de tout dispositif à charbon de bois.
| Le barbecue est-il interdit en rez-de-chaussée ? Concernant les appartements au rez-de-chaussée, tout dépend de la configuration des lieux. Si le barbecue a lieu dans votre jardin ou tout autre espace privatif dont vous avez la jouissance exclusive, il est autorisé dans les conditions fixées par le règlement de copropriété. En revanche le barbecue est interdit dans les parties communes de la copropriété (cour, espaces verts…) sauf autorisation exceptionnelle des autres copropriétaires, par exemple pour une fête des voisins. |
Barbecue à la maison : contactez votre mairie
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